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名詞の説明



工事工事

プロジェクトのコスト(プロジェクトCost)の2種類の意味。第1種の意味:プロジェクトのコストは、建設工事予想支出または実支出のすべての固定資産投資費用。つまり一項の工程建設形成を通じて相応の固定資産、無形資産まで時間料金の合計。この意味は、所有者の視点からの投資家の定義。第2種の意味は市場からの角度を定義して、プロジェクトのコストは、工事価格。つまり建設に一項の工程、期待や実際に土地市場、機器市場、技術の労務市場および請負市場などの取引活動に形成された建築拠付工事の価格や工事の総価格。通常はプロジェクトの第二種類しか認定を意味は工事承発注価格。それは建築市場での入札は、投資家の需要と供給商主体主体建築共同認可の価格。

プロジェクトのコストの2種類の異なっている角度から把握意味は同じものの本質は、客観的存在の要約。

工事価格の学科の紹介

概括

工事価格のプロフェッショナル養成良好な科学的素養を身につけて、プロジェクトのコストの基礎知識を熟知して、プロジェクトのコストの全過程を管理し、厳格な実踐の技能訓練、工事施工段階工事価格の編成と制御を重点とする高級技術応用型人材。

プロジェクトのコストの専門の卒業生は主に建築、インストール、市政などの施工段階工事の予算及び工事決算と決算、工程監査見積もりと、定額作成と管理に従事することができる;まだ工業と民間建築工事の施工と組織の管理、工事監理、工事の入札やプロジェクト管理などの仕事。

コース設置



工事価格工事価格

建築と装飾材料、建築材料、建築構造と識図、建築構造の基礎と識図、建築施工プロセス、建築設備、建築設備のインストールプロセスと識図、建築工事の予算、建築内装工事の予算、水道と電気のインストールの工事の予算、企業定額元かと編成、BOQ建て、プロジェクトのコスト電算化、工事決算、建築工事プロジェクト管管理、建設工事入札募集入札契約書と管理、プロジェクトのコストの個々の訓練、プロジェクトのコスト総合訓練など

育成目標

本学科の育成德智体美の全面的に発展を備え、堅固な高等教育文化理論基礎、適応私の国と地域経済建設の発展の必要を備え、管理学、経済学と土木工事の技術の基本知識を把握するのが、現代のプロジェクトのコスト管理科学の理論、方法と手段を獲得し、コストエンジニア、コンサルティング(投資)の技師の基本の訓練は、工事プロジェクト建設投資の意思決定と全過程の各段階のプロジェクトのコスト管理能力、実踐能力と革新的な精神の応用型人材高級プロジェクトのコスト管理。

就職の方向

学生は卒業後が工程(コスト)のコンサルティング会社、建築施工企業(乙)、建築内装工事会社を飾って、建設監理会社、不動産開発企業、設計院、会計監査法人は、政府の部門の企業事業機関のインフラ部門(甲側)などの企業・事業単位に従事して、工事価格の入札募集代理、建設プロジェクトの投資と融資の投資を制御して、プロジェクトのコスト確定と制御、入札見積もり政策決定、契約管理、工事の予備(結婚)決算、工事原価分析、エンジニアリングコンサルティング、工事監理や工事価格管理関連ソフトを開発アプリケーションや技術サポートなどの仕事。本学科の卒業生は主に施工企業、事業費の諮問機関、入札の諮問機関、建設単位、工事監理、プロジェクトのコスト主管部門などの関連部門に従事する建築工事プリ決済、工程監査、入札見積もりなどの仕事

メインコース



工事工事

画法幾何学と工学製図、工学製図とCAD、管理学の原理、家屋の建築学、建築材料、工学力学、工事の構造、建築施工技術、プロジェクト管理、工事の経済学、建築工事を建て、土木工事計量、取り付け工事施工技術、プロジェクトのコスト管理、建設工事契約管理、建築工事品質制御、建築プロジェクトのコスト管理、工事概論、工事原価会計学、工事の入札契約管理、プロジェクトのコストケース分析、電気工学、流体力学、建築電気と施工、取り付け工事建てと計量、建築給排水工事工などと、鉄筋。

学位授与

工学学士や学士管理

主に開設校

工事価格の専門は四川の建築の職業の技術学院(国家モデル性、全国の高等職業学院高職高専の教育の土木建築の専門教育の指導委員会の司会単位)のエースの専門(中央財政の国家級重点建設モデル専門)。

プロジェクトのコストの特徴

(いち)工事価格の大口性

工事プロジェクトの投資の効用を発揮し、そのプロジェクトのコストが非常に高価で、ややもすれば数百万、数千万、特大のプロジェクトのコストは100億人民元。

(に)工事価格の個別的、差異性

いかなる一項の工程はすべて特定の用途、機能や規模。そのため、すべての工事の構造、造型、空間分割、設備配置と内外の飾りが具体的な要求だから、工事内容と実物の形態は個別的、差異性。製品の相違性が決定したプロジェクトのコストの個別的差異。また、毎号工事の立地も同じでなくて、この特徴を強化して。

(さん)の工事価格のダイナミック性

いかなる一項の工程から決定まで完成引き渡し使用、すべて1つの長い建設中、建設期間内で、多くの場合、制御してはいけない要因の原因になり、多くの影響の工事価格の動きの要素。例えば設計変更や材料、設備価格、賃金標準を费や料金の調整、ローン金利、為替レートの変化は、必ず影響工事価格の変動。だから、プロジェクトのコスト全体建設期が確定しない状態にまで、竣工決算後工程の実際のコストが最終的に確定。

(よんしよ)工事価格の段階性

プロジェクトのコストのレベルに応じて工事の段階性性。建設プロジェクトを含むことを発揮しがちの独立の生産能力と工程の利益の単一の工事。一つの単一の工事は複数の単位が工事の構成。それに合わせて、プロジェクトのコストが3つのレベル、つまり建設プロジェクトの総費用、単一プロジェクトのコストと単位の工事価格。もし専門分業より細く、支局のサブ工事として承発注対象のような大型土方工事、杭基礎工事、装飾の工事など。このプロジェクトのコストの増加レベルで支店の工程と分割工事を5段階。たとえからプロジェクトのコストの計算プログラムと工程管理の視点を分析して、プロジェクトのコストのレベルも非常に明確な。

(ご)工事価格の互換性

まず自分の表現は2つの意味で、次に表現工事価格の構成の幅広い性と複雑性、プロジェクトのコストを除いて建築拠付工事費、設備及び工業器具の購入費用のほか、土地収用の費用、プロジェクトの実行可能性研究費、企画設計費、政府の政策と一定の時期(産業と税収政策)関連の費用はかなりのシェアを占める。複雑な利益の構成、資金調達コストが大きい。

プロジェクトのコスト管理

(いち)は建設工事プロジェクトのコスト管理費用を投資管理、二は工事価格の管理。

(2)に建設プロジェクト投資費用の管理は投資の所期目標を実現するために、立案の企画、設計案の条件の下で、予測、計算、確定と監視工事価格及びその変動のシステムの活動。

(さん)工事価格管理分の2つのレベル。ミクロレベルでは、生産企業が市場価格情報を把握した上で、管理の目標を実現したコストを制御して、建て、価格とオークション活動のシステム。マクロレベルでは、政府が経済社会発展の要求によって、法的手段を利用して、経済手段と行政の手段に価格を管理とコントロールや、市場管理規範市場主体価格行動のシステムの活動。

問題



資格証書資格証書

建設工事のため決済の作成は一つのとても面倒では細かくに対処する技術と経済を組み合わせた計算作業を求めるだけでなく、編集と審査员一定の専門知識と技術を含む、建築設計、施工技術など一連のシステムの建設工事の知識、また高い予算業務素質。しかし実際の仕事の中で、どんなレベルの良し悪しは、どうしても出とかそんなの手違い。例えば定額換算不合理で、新技術、新構造と新材料のわいてくるため、定額空隙や必要な補充の項目と内容も増え。しかし不足の調査や信頼の最初の手のデータ資料により、選び出すと定額あるいは補充定額を含むが不条理を過大評価冒算現象で、次いで決済の場合もある、いくつかの施工会社獲得のために多く収入は、経営改善管理の向上、工事品質、創造社会信用などの方面を始めて、多くではなく採用計画工事量、高セットの定額単価、都合よく名目を立ててなどの手段を人為的なプロジェクトのコスト。また、プロジェクトのコスト構成アイテムが多く、しかも変動は頻繁に、計算プログラム、複雑な計算の基礎があるなどももたらしやすい誤り。

プロジェクトの審査の内容

プリ決済の審査は主に工事量が正しいかどうか、単価の適用が合理的かどうか、費用の計画を三面を重点が正しいかどうか、施工図の上で結合契約、入札書、協議、会議の議事録や地質探査資料、工程変更ビザ、材料設備価格のビザ、隠蔽工事検収記録竣工資料などによって、関係規定を計算してファイルを確認。

いち.工事量の審査

工事量の誤差は正誤差とマイナス誤差。正誤差で実際によく表現は土方掘削高度未満設計屋外の高さ、計算時には図面通りに計。階の地面の穴を、地溝占める面積未ボタン;壁の中の圈梁楣占める体積、未ボタン;鉄筋計算は引かない保護層、梁、板、柱継ぎ目応力筋や箍筋繰り返し計算などが誤差表現完全理論によってサイズ計算工事量、プロジェクトの漏れ。だから施工図工事量の審査の最も重要なのは知って工事量の計算規則。一は見分ける計算範囲、例えば石造の工事中の基礎と壁体の区別、コンクリート工事中の柱の高い分割、梁与柱の区別、主梁と小梁の区別など。2人は規制の範囲のように、より3.6m建て建築屋に飾る、天井侧計を足場の費用が、型に流し込む鉄筋コンクリート部材侧計を本型超高増加費。三はよくチェックする計算サイズと図面の寸法に沿っているか、計算ミスを防止する。ビザによって工事量の審査を主に現場ビザ変更通知書及び設計は実際の状況による確認できる事実に基づいて、合理的に計量。審査の際は調査研究審査できる、合理性と有効性がある、見えないビザを測定し、実際の支出を根絶しないと対策。

単価の審査に適用する。

工事価格の定員は科学的、権威性、法令性、それの形式と内容の計算単位と数量基準を厳格に執行しなければならないいかなる人を使って、勝手に向上と低下。オート予算審査で単価に注意以下の問題:

(いち)直接適用定額単価の審査---まずは採用のプロジェクトの名称と内容と設計図面の標準を求めるかどうかは一緻し、例えば部材の名称、断面形式、強さ等級(中ラベル、セメントモルタルの割合)など。次に工事プロジェクトは重複適用。例えばブロックの断面層下シンダーコン;アスファルトコイル防水層、アスファルト気層下の寒いぶり底油;预制构件鉄件;建築工事の範疇に属した排水施設。採用総合定額予算のプロジェクトの中で、このような現象は特に普遍的で、特にプロジェクトと元請けや下請けも連絡がある時、よく発生しやすい工事量の繰り返し。また定額の主な材料の価格が合理的かどうかに当てはめ、最高価格の材料の定額の規定を適用するなど。花の監視塔の石、大理石、木の床、外壁装飾板などの主な材料の価格を超えていない最高価格、定額の規定は、94予算に直接費価格によって、実計補値開き;主な材料価格以上の最高価格は、最高価格に直接費に実計補値開き、

(に)換算の定額単価の審査を除いて上記の要求によって---ほか、さらに明らかに許可換算の内容は定額の中の人工、材料や機械の中の全部は一部ですか?同時に換算方法が正しいかどうか?採用の係数が正しいかどうか?これらは直接影響単価の精度。

(さん)は補充定額の審査---主作成の根拠と検査方法が正しいか、予算、人工材料価格工日及び機械五日市老人会有誌単価が合理的かどうか。

費用の審査さん。

取料に応じて現地のプロジェクトのコスト管理部門が授与する書類及び規定、関連書類のような契約、入札書などで確定保険料率。審査時に注意するべき取費ファイルの時効性、執行の取り費表かどうか工程性質と一緻します;料金計算が正しいかどうか、スプレッド調整の材料に合っているかどうか文書規定。例えば計算時に取って代基礎が正しいかどうかは、人件費をベースには直接費をもとに。保険料率に下がるまたは総額下がるの工事、決済の場合、特に注意してかどうか変更または下がるなど同プロジェクト。

プロジェクトの審査方法

建設工事の生産過程では週期長、大きな数の生産過程を持って、何度も性建ての特徴。そのために合理的な審査方法を採用して半分の労力で倍の成果の効果を達成することができるだけではなくて、さらに直接関係審査の品質と速度。主な審査方法は以下:

いち.全面審査法

全面的な審査法は施工図の要求によって、結合現行定額、施工組織設計、請負契約あるいは協議やコスト計算に関する規定とファイルなど、全面的に審査工事単価及び数量、定額料金計算。この方法は実際と予算編成施工図の方法と過程は基本的に同じ。この方法はいつも初心者に適用する審査の施工図予算、投資のプロジェクト、例えば補修工事、工事の内容が簡単(サブ工事)のプロジェクト、塀や道路擁壁、排水溝など。建設単位が工事の予算など審査単位。この方法の利点:全面と入念で、審査が高品質で効果が良い。短所:仕事量は大きくて、時間は長く、存在繰り返し労働。投資規模が大きく、審査進捗要求がきついの状況は、この方法は取る価値がないが、建設単位を厳格に制御するプロジェクトのコストは、しばしばこの方法を採用する。

重点的に.審査法

重点審査法は工事中のポイントをつかむプリ決算審査した方法。この方法は全面的に類同審査法、そのと全面の審査法の違いだけは審査範囲が異なっているだけで。この方法は重視の選択、一般工事量が大きい上に費用が高いのサブ工事の工事量の審査の重点として。例えば基礎工事、レンガ工学、コンクリート及び鉄筋コンクリート工事、扉と窓のカーテンウォール工事など。高層構造は注意するべき内外の装飾の工事の工事量の審査。いくつかの附属プロジェクト、零細プロジェクト(雨蓬、置き石や坂や溝や池、ごみの箱)など、しばしば無視する。その次に重点を確認と上記工事量に対応した定額単価、特に重点審査定額の細目紛らわしい単価。また、費用の計画を、材料の価格差もよく確認する。この方法の利点は仕事量は相対的に減少、効果は比較的に良くて。

さん.コントラスト審査法

同じ地域、もし単位が工事の用途、構造と建築基準も同様、そのプロジェクトのコストは基本的に似ている。だから総括分析預決算資料に基づいて、プロジェクトのコストや労働力と材料消耗を同類の規則性を整理し、用途と違って、構造形式によって、地方によって工程の片方のコスト指標や労働力と材料消費指標。そして、これらの指標によって審査対象分折対比、合わない法則を見つけ出す投資の支部のサブ工事について、これらの細目を重点的に計算を見出し、その差が大きくの原因の審査方法。常用分析方法:

(いち)は一方的にコストを通じて指標法:同類に対してプロジェクトの1平方メートルのコストの対比がそのまま反映コストの精度、

(に)部門は工事の割合:基礎、レンガ、コンクリート及び鉄筋コンクリート、サッシ・取り囲んで保護構造など各が定額直接費の割合、

(さん)の専門の投資の割合:土建、給排水、暖房通風、電気照明などの各専門の総コストの比率、

(よんしよ)労働力と材料消費指標:つまり、主な材料は1平方メートル当たりの消費量の分析、鋼材、木材、セメント、砂、石やレンガ、瓦、人工などの主要な労働力と材料の片方の消費指標。

よんしよ.パケット計算審査法

は、プリ決算でいくつかのグループに分かれて利用プロジェクト、同グループの中でデータの審査項目別工事量の1種の方法。この種の方法を採用し、まずは若干支部仕訳に隣接工事、しかも一定内的関連の項目を編成する。同じグループに利用サブ工程間と同じあるいは近い計算基数の関係、審査のサブプロジェクトの数は、同グループでは判断でき他のいくつかのサブ工事量の正確度。などの一般的な建築面積、地面を底底面積、地上下敷、地面面層、床面積、フロアシンダーコン、床の体積、天井こて、天井塗料表面層編1組が、まず底建築面積、階面積を求めて地面に出て、他のそれぞれの工事量を利用して得られる基数。この方法の最大の長所は審査のスピードは速くて、仕事は小さい。

ご.スクリーニング法

スクリーニング法は統括法の一つを通じて、工事をサブ支店単位あたり建築面積の工事量、価格、雇用の基本データをまとめて、工事量、価格、雇用の3つの片方の基本値表に審査の予算の建築標準淮と「基本値」が適用された標準によって、その調整を行う。この方法の利点は分かりやすく、よく掌握、審査のスピードは速くて、問題を発見してすぐに。問題はまだ解決しなければならないミスが継続審査。

に関する情報

プロジェクトのコスト(プロジェクトCost)の2種類の意味。第1種の意味:プロジェクトのコストは、建設工事予想支出または実支出のすべての<font color=#136ec2>固定資産投資</font>費用。つまり一項の工程建設形成を通じて相応の固定資産、無形資産まで時間料金の合計。この意味は、所有者の視点からの投資家の定義。この意味では、プロジェクトのコストは、工事価格。つまり建設に一項の工程、期待や実際に土地市場、機器市場、技術の労務市場および請負市場などの取引活動に形成された建築拠付工事の価格や工事の総価格。通常はプロジェクトの第二種類の意味しか認定承発注工事価格。それは<font color=#136ec2>建築市場</font>を通じて入札は、投資家の需要と供給商主体主体建築共同認可の価格。

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